หน้าหลัก
ประเภททรัพย์
ช่วงราคา
ประเภททรัพย์
ช่วงราคา
{{ col.head }}
ฝากขาย / เช่า หาเช่า
หน้าแรก / คู่มือซื้อขาย
Property valuation

ประเมินมูลค่าทรัพย์

ประเมินราคาบ้าน คอนโด หรือที่ดินเบื้องต้นจากทำเล ขนาด อายุ ชั้น วิว และสภาพ เทียบกับราคาตลาดในย่านนั้น

วิธีประเมินมูลค่าValuation method
Property details
ข้อมูลทรัพย์
ตร.ม.
ตร.ว.
ปี
ชั้น
Estimated value
{{ estValueBig }} บาท (โดยประมาณ)
{{ ppsqmLine }}
{{ methodUsed }} {{ posLabel }} ความเชื่อมั่น {{ confidencePct }}
{{ rangeBarEl }}
ต่ำสุด
{{ rangeLow }}
สูงสุด
{{ rangeHigh }}
{{ c.label }}{{ c.val }}
i
ราคาประเมินเบื้องต้น

ตัวเลขนี้เป็นการประเมินเบื้องต้นจากข้อมูลตลาดโดยเฉลี่ย เพื่อใช้อ้างอิงเท่านั้น มูลค่าจริงขึ้นอยู่กับสภาพจริง โครงการ ทำเลเฉพาะจุด และภาวะตลาด ณ ขณะนั้น — ต้องการราคาประเมินแม่นยำ ทีม Phoenix ประเมินให้ฟรี

สามแนวทางการประเมิน
Three valuation approaches + hybrid
{{ a.label }}{{ a.val }}
ข้อมูลแนวทางรายได้ · ต้นทุน
NOI (รายได้สุทธิ){{ noiLine }}
คะแนนการลงทุน
Investment score
{{ investGauge }}
{{ investLabel }}
คะแนนทำเล
Location score
{{ locationRadar }}
คาดการณ์ราคา
Forecast
{{ f.year }} {{ f.val }}{{ f.gain }}
แนะนำราคาขาย
{{ recSell }}
แนะนำค่าเช่า/เดือน
{{ recRent }}
ปัจจัยที่มีผลต่อราคา
Adjustment factors
ปัจจัย รายละเอียด ผลต่อราคา
{{ r.name }} {{ r.detail }} {{ r.effect }}

* ราคาฐานอ้างอิงจากราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร/ตารางวาในแต่ละย่าน แล้วปรับด้วยปัจจัยข้างต้น เป็นการประมาณการเพื่อการศึกษาเท่านั้น

สนใจซื้อหรือขายในราคาที่เหมาะสม?

ให้ Phoenix ประเมินราคาจริงและดูแลการซื้อขายให้คุณตลอดกระบวนการ

PHOENIX LUXURY PROPERTY
ปล่อยเช่า · ซื้อ · ขาย อสังหาฯ ทั่วกรุงเทพฯ และชลบุรี
ทำเลยอดนิยม
อัปเดตข่าวสารอสังหาฯ รายสัปดาห์
รับบทความคัดสรร เทรนด์ทำเล และโปรโมชั่นส่งตรงถึงอีเมลของคุณ
ขอบคุณค่ะ! เราจะส่งข่าวสารให้คุณเร็วๆ นี้
ผู้ให้บริการ
บริษัท ซี ยู สยาม จำกัด
เลขนิติบุคคล 0105568062306
ที่อยู่
กรุงเทพ, ประเทศไทย
เปิดทำการ
จันทร์–อาทิตย์ 9:00–18:00 น.
อีเมล
support@phoenixproperty.com
ตอบกลับภายใน 24 ชม.
© 2026 Phoenix Luxury Property Thailand